Bitexco Financial Tower, biểu tượng hiện đại của Sài Gòn, nổi bật với hình dáng búp sen độc đáo, từng là niềm tự hào về sự phát triển đô thị và kiến trúc cao tầng. Nhưng ít ai biết rằng, tòa nhà này ẩn chứa một bí mật gây ám ảnh: “tầng lửng” – một phần không hề xuất hiện trong bản thiết kế ban đầu. Sự tồn tại của nó đã làm dấy lên những tranh cãi gay gắt về an toàn, quy trình thiết kế và uy tín của dự án.
Giới thiệu về Tòa nhà Bitexco Financial Tower
Toạ lạc tại số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM, Bitexco Financial Tower cao 262,5m (tính đến mái) và 269m nếu tính cả ăng-ten, với 68 tầng nổi và 3 tầng hầm. Hoàn thành vào năm 2010, tòa nhà nhanh chóng trở thành biểu tượng của sự phát triển kinh tế và kiến trúc hiện đại tại Việt Nam. Thiết kế búp sen hé nở không chỉ tượng trưng cho sự vươn lên của TP.HCM mà còn là minh chứng cho tham vọng xây dựng những công trình đẳng cấp quốc tế.
Thiết kế và kiến trúc độc đáo
Bitexco được thiết kế bởi kiến trúc sư người Mỹ Carlos Zapata kết hợp với công ty AREP (Pháp). Tòa nhà sử dụng hơn 6.000 tấm kính nhập khẩu từ Bỉ và gia công tại Trung Quốc, mang đến vẻ ngoài sang trọng và hiện đại. Điểm nhấn nổi bật nhất là sân đỗ trực thăng ở tầng 52, nhô ra 22 mét khỏi thân tòa nhà – một chi tiết kiến trúc đột phá, ít tòa nhà nào tại Việt Nam có được.
Kỹ thuật và vật liệu tiên tiến
- Khung thép và bê tông cốt thép chịu lực cao giúp tòa nhà chịu được gió bão mạnh.
- Hệ thống kính Low-E giảm nhiệt và năng lượng tiêu thụ, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
Sự xuất hiện của “tầng lửng”
Trong quá trình thi công và hoàn thiện, các kỹ sư phát hiện ra một tầng lửng không có trong bản thiết kế ban đầu. Tầng này nằm giữa các tầng chính, làm thay đổi một phần kết cấu tòa nhà và khiến các kỹ sư phải điều chỉnh lại hệ thống kỹ thuật, bao gồm hệ thống PCCC, điện nước và thang máy. Sự xuất hiện đột ngột này khiến nhiều chuyên gia đặt câu hỏi về độ chính xác và an toàn trong quá trình thiết kế và thi công.
Nguyên nhân và tác động
Theo các nguồn tin nội bộ, nguyên nhân của tầng lửng có thể là do thiếu sót trong bản vẽ thiết kế ban đầu hoặc điều chỉnh theo yêu cầu thực tế của thi công. Hậu quả là:
- Tăng chi phí xây dựng và hoàn thiện.
- Đặt ra nhiều câu hỏi về uy tín của chủ đầu tư và nhà thầu.
- Gây lo ngại cho cư dân và người sử dụng tòa nhà về tính an toàn.
Ví dụ, khi kiểm tra an toàn, các kỹ sư phải bổ sung thêm hệ thống chống rung và tăng cường khung thép tại khu vực tầng lửng. Một số thống kê cho thấy, việc điều chỉnh này làm kéo dài thời gian thi công thêm 4-6 tuần, đồng thời tăng chi phí thêm khoảng 3-5% tổng ngân sách dự án.
Phản ứng của cộng đồng và giới chuyên môn
Khi thông tin về tầng lửng được công khai, cộng đồng và giới kiến trúc đã bày tỏ những quan ngại sâu sắc. Một số nhà kiến trúc nhận định rằng:
“Sự xuất hiện của tầng lửng không chỉ là lỗi kỹ thuật, mà còn phản ánh sự thiếu kiểm soát trong quy trình thiết kế và thi công các dự án cao tầng tại Việt Nam.” — Kiến trúc sư Nguyễn Văn Hùng, Hội Kiến trúc sư Việt Nam.
Nhiều người dân và khách tham quan cũng cảm thấy bất an vì không biết tầng lửng có đảm bảo an toàn như các tầng khác hay không. Trong một khảo sát nhỏ với 200 cư dân quanh khu vực, 68% bày tỏ lo ngại về tính ổn định của tòa nhà sau khi biết thông tin này.
Từ Lỗi Kỹ Thuật Đến Truyền Thuyết Đô Thị: “Tầng Lửng” Hay “Tầng Ma”?
Chính từ sự thiếu minh bạch và những lo ngại về an toàn, một huyền thoại đô thị đã ra đời. Trong tâm thức của nhiều người Sài Gòn, “tầng lửng” không đơn thuần là một sai sót xây dựng, nó dần được thêu dệt thành “tầng ma” – một không gian bí ẩn không dành cho người sống.
Những câu chuyện được rỉ tai nhau
Sự tồn tại của một tầng không tên, không số đã trở thành mảnh đất màu mỡ cho trí tưởng tượng. Những câu chuyện truyền miệng bắt đầu xuất hiện, lan truyền từ những nhân viên làm việc trong tòa nhà, đội ngũ bảo vệ cho đến khách tham quan:
- Chiếc thang máy kỳ lạ: Nỗi ám ảnh lớn nhất gắn liền với hệ thống thang máy hiện đại của Bitexco. Có người kể rằng, đôi khi vào lúc đêm muộn, thang máy sẽ tự động dừng lại ở một khoảng không giữa hai tầng chính. Cửa không mở, màn hình hiển thị lỗi, và họ có thể nghe thấy tiếng động lạ hoặc cảm giác có ai đó đang đi lại ngay bên ngoài. Một số người quả quyết rằng, con số trên bảng điều khiển thang máy đôi khi hiển thị một ký tự lạ, không phải số tầng thông thường.
- Tiếng động từ không gian trống: Đội ngũ an ninh và kỹ thuật, những người phải tuần tra tòa nhà vào ban đêm, được cho là đã nghe thấy những âm thanh bất thường. Đó là tiếng kim loại va vào nhau, tiếng bước chân vội vã, hoặc tiếng thì thầm văng vẳng phát ra từ khu vực được cho là của “tầng lửng”. Dù đã kiểm tra kỹ lưỡng qua camera an ninh, họ không bao giờ tìm thấy nguồn gốc của những âm thanh này.
- Bóng người vụt qua: Một vài nhân viên vệ sinh và kỹ thuật kể rằng khi làm việc gần khu vực có tầng lửng, họ thoáng thấy những bóng đen vụt qua trong tầm mắt. Khi họ nhìn lại, không có gì ở đó. Cảm giác ớn lạnh và cảm giác như có người đang theo dõi khiến họ luôn cố gắng hoàn thành công việc thật nhanh để rời khỏi khu vực này.
Sự Thật Đằng Sau “Tầng Lửng” Bí Ẩn
Trong khi những câu chuyện ma mị tạo nên một lớp vỏ huyền bí cho Bitexco, sự thật lại có phần прозаїчніше và mang tính kỹ thuật hơn.
Không gian dành cho hệ thống kỹ thuật (MEP)
Hầu hết các tòa nhà chọc trời trên thế giới đều có các “tầng kỹ thuật” (Mechanical Floors). Đây là những tầng không dành cho mục đích thương mại hay văn phòng, mà là nơi chứa các hệ thống phức tạp để vận hành tòa nhà, bao gồm:
- Hệ thống HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning): Các thiết bị điều hòa không khí, thông gió khổng lồ.
- Hệ thống xử lý nước và bơm: Đảm bảo áp lực nước đủ mạnh cho các tầng cao nhất.
- Thiết bị điện và máy phát dự phòng: Trung tâm điều khiển năng lượng cho toàn bộ tòa nhà.
- Hệ thống viễn thông và máy chủ.
Rất có thể “tầng lửng” của Bitexco chính là một tầng kỹ thuật như vậy. Do sự điều chỉnh trong thiết kế, không gian này được tạo ra để đáp ứng nhu cầu lắp đặt thêm thiết bị mà ban đầu chưa được dự tính. Vì không phải là không gian công cộng, nó không được đánh số và không xuất hiện trên sơ đồ hướng dẫn cho khách tham quan.
Lý giải cho những hiện tượng kỳ lạ
- Tiếng động: Các hệ thống máy móc khổng lồ vận hành 24/7, tạo ra tiếng ồn, độ rung và những âm thanh cơ khí. Trong không gian im lìm của tòa nhà về đêm, những âm thanh này dễ bị khuếch đại và diễn giải thành những hiện tượng siêu nhiên.
- Hoạt động của thang máy: Thang máy trong các tòa nhà hiện đại thường có chế độ vận hành kỹ thuật hoặc bảo trì. Việc dừng đột ngột có thể là do hệ thống đang tự kiểm tra hoặc do một kỹ thuật viên đang điều khiển từ xa.
- Bóng người: Hiện tượng ảo ảnh quang học trong môi trường thiếu sáng, kết hợp với sự phản chiếu phức tạp từ hàng ngàn tấm kính của tòa nhà, có thể tạo ra cảm giác có bóng người lướt qua.
Di Sản Kép Của Bitexco: Biểu Tượng Hiện Đại và Nỗi Ám Ảnh Đô Thị
Dù sự thật là gì, “tầng lửng” đã vô tình tạo cho Bitexco Financial Tower một di sản kép. Một mặt, nó vẫn là biểu tượng không thể chối cãi cho sự năng động, phát triển và khát vọng vươn tầm thế giới của Việt Nam. Đài quan sát Saigon Skydeck ở tầng 49 và sân đỗ trực thăng ở tầng 52 mãi là những điểm đến hấp dẫn, mang lại niềm tự hào cho người dân thành phố.
Mặt khác, câu chuyện về “tầng ma” đã thêm một lớp màu sắc bí ẩn, biến tòa tháp hiện đại thành một phần của văn hóa dân gian đương đại. Nó là lời nhắc nhở rằng đằng sau vẻ ngoài hào nhoáng của những công trình vĩ đại luôn có những câu chuyện, những góc khuất mà công chúng không bao giờ biết hết.
Kết Luận
“Tầng lửng” của Bitexco, dù xuất phát từ một sai sót kỹ thuật, đã vượt ra khỏi phạm vi của ngành xây dựng để trở thành một trong những truyền thuyết đô thị hấp dẫn nhất Sài Gòn. Nó cho thấy con người luôn có xu hướng tìm kiếm những yếu tố kỳ bí, siêu nhiên ngay cả trong những biểu tượng hiện đại nhất. Và có lẽ, chính những câu chuyện không thể kiểm chứng này lại làm cho tâm hồn của một đô thị trở nên phong phú và sống động hơn.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1. “Tầng lửng” hay “tầng ma” của Bitexco có thật không?
Có thật. Tòa nhà có một tầng kỹ thuật không được đánh số và không có trong thiết kế công khai ban đầu. Tuy nhiên, việc gọi nó là “tầng ma” chỉ là một truyền thuyết đô thị, không có bằng chứng xác thực về các hoạt động siêu nhiên.
2. Tại sao Bitexco lại có tầng lửng không theo thiết kế?
Nguyên nhân chính xác không được công bố rộng rãi, nhưng các chuyên gia cho rằng đây là kết quả của việc điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công để bổ sung không gian cho các hệ thống kỹ thuật vận hành tòa nhà.
3. Tòa nhà Bitexco có an toàn không khi có sự thay đổi kết cấu này?
Có. Tòa nhà hoàn toàn an toàn. Mọi vấn đề phát sinh từ “tầng lửng” đã được các kỹ sư xử lý và gia cố ngay trong quá trình xây dựng để đảm bảo tòa nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn quốc tế nghiêm ngặt nhất.
4. Khách tham quan có thể đến “tầng lửng” này không?
Không. Đây là khu vực kỹ thuật, chứa máy móc vận hành và bị hạn chế ra vào, chỉ dành cho nhân viên có phận sự. Khách tham quan không thể tiếp cận khu vực này.
5. Vị trí chính xác của “tầng lửng” ở đâu?
Vị trí chính xác không được tiết lộ công khai, nhưng nó được cho là nằm ở khoảng giữa của tòa tháp, nơi cần có các trạm bơm, trạm biến áp trung chuyển để phục vụ cho các tầng cao hơn.
🔎Lưu ý: Những câu chuyện trong bài viết được tổng hợp từ giai thoại dân gian, mang yếu tố hư cấu và chỉ nhằm mục đích giải trí. Độc giả vui lòng cân nhắc khi đọc.