Ngay giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp, có một tòa nhà cũ kỹ nằm lặng lẽ trên con đường Trần Hưng Đạo. Đó là chung cư 727 Trần Hưng Đạo, nơi từng một thời sầm uất và là biểu tượng kiến trúc hiện đại, nhưng sau nhiều biến cố, nó lại gắn liền với những câu chuyện ma quái, những lời đồn huyền bí về hành lang vô tận và những bóng người không tìm thấy lối ra. Tòa nhà này không chỉ là một phế tích đô thị, mà còn là nơi lưu giữ những ký ức, những ám ảnh, và những mảnh ghép kỳ lạ trong lịch sử Sài Gòn.
Lịch sử hình thành của chung cư 727 Trần Hưng Đạo
Bối cảnh Sài Gòn thập niên 1960 – 1970
Vào những năm 1960, Sài Gòn được ví như “Hòn ngọc Viễn Đông” với sự phát triển vượt bậc về kinh tế, thương mại và kiến trúc. Trong bối cảnh đó, nhiều công trình hiện đại mọc lên, thể hiện khát vọng về một đô thị phồn hoa. Chính trong giai đoạn này, chung cư 727 Trần Hưng Đạo ra đời, trở thành một trong những tòa nhà cao tầng đầu tiên của thành phố.
Theo một số tài liệu, công trình được xây dựng nhằm phục vụ cho tầng lớp trung lưu và giới thượng lưu lúc bấy giờ, với thiết kế hiện đại, thang máy và hành lang rộng rãi. Sự xuất hiện của nó đã đánh dấu bước chuyển mình của Sài Gòn từ một thành phố truyền thống sang đô thị mang hơi thở phương Tây.
Ai là chủ nhân của dự án 727?
Cái tên 727 gắn liền với một doanh nhân người Hoa giàu có, được cho là người đứng sau dự án xây dựng tòa nhà này. Ông muốn tạo ra một công trình không chỉ để kinh doanh mà còn thể hiện vị thế và quyền lực. Theo một số giai thoại, để “hóa giải điềm xấu”, trong quá trình xây dựng, người ta đã mời thầy phong thủy đến xem và thực hiện nhiều nghi lễ huyền bí.
Thậm chí, có những lời truyền miệng rằng để bảo vệ công trình khỏi ma quỷ, đã có hàng trăm cô gái trẻ bị hiến tế và chôn dưới móng. Dù không có bằng chứng chính thức, nhưng những câu chuyện này đã góp phần tạo nên lớp sương mù huyền bí bao quanh chung cư 727.
Tòa nhà cao nhất Sài Gòn một thời
Với chiều cao 13 tầng, chung cư 727 từng là một trong những công trình cao nhất Sài Gòn thời điểm đó. Nó trở thành biểu tượng của sự hiện đại, với tầm nhìn bao quát thành phố và thiết kế tiện nghi bậc nhất. Đối với nhiều người dân, được sinh sống tại đây là một niềm mơ ước. Tuy nhiên, chính con số 13 “xui xẻo” này lại gắn liền với hàng loạt lời đồn về sự rùng rợn và những hiện tượng không thể giải thích.
Kiến trúc đặc biệt và những chi tiết bí ẩn
Cấu trúc 13 tầng và con số “xui xẻo”
Trong văn hóa Á Đông, số 13 vốn đã được xem là một con số kém may mắn. Việc tòa nhà 727 có đến 13 tầng càng khiến nhiều người liên tưởng đến sự bất an và rủi ro. Nhiều cư dân cũ từng kể lại rằng, họ luôn có cảm giác nặng nề, lạnh lẽo khi bước lên những tầng cao nhất. Thậm chí, một số thang máy thường xuyên gặp sự cố khi dừng ở tầng 13, càng làm dấy lên những tin đồn khó giải thích.
Thiết kế hành lang dài bất tận
Một trong những điểm đặc trưng khiến chung cư này trở nên huyền bí chính là những hành lang dài hun hút. Ban ngày, ánh sáng yếu ớt hắt qua ô cửa nhỏ, tạo cảm giác u tối. Ban đêm, khi điện chiếu sáng không còn đầy đủ, nhiều người miêu tả rằng họ cảm thấy như đang đi mãi trong một hành lang không có hồi kết. Đây cũng là nguồn gốc của cụm từ “hành lang vô tận” gắn liền với tòa nhà này.
Không gian bên trong và sự xuống cấp theo thời gian
Ban đầu, chung cư được thiết kế với nhiều căn hộ khang trang, có ban công và cửa sổ lớn đón ánh sáng. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng và thiếu bảo trì, nội thất bên trong xuống cấp trầm trọng. Những bức tường bong tróc, cầu thang rỉ sét, hệ thống điện chập chờn… tất cả đã biến nơi đây thành một không gian ám ảnh. Đối với những ai từng bước chân vào, cảm giác hoang tàn và lạnh lẽo là điều khó tránh khỏi.
Đời sống cư dân và sự hoang phế của tòa nhà
Những năm tháng huy hoàng với hàng trăm hộ dân
Trong giai đoạn thịnh vượng, chung cư 727 từng là mái nhà của hàng trăm hộ gia đình. Từ tầng trệt đến tầng thượng, không khí sôi động của một cộng đồng đông đúc bao trùm. Trẻ em vui đùa ở hành lang, các cửa hàng nhỏ buôn bán tấp nập dưới tầng trệt, và những buổi tối, đèn điện sáng trưng chiếu rọi khắp nơi.
Vì sao cư dân dần bỏ đi?
Theo nhiều nhân chứng, sự xuống cấp nhanh chóng của tòa nhà đã khiến cuộc sống trở nên khó khăn. Cơ sở hạ tầng yếu kém, hệ thống nước và điện không ổn định, cộng thêm những tin đồn ma quái lan truyền, dần dần khiến cư dân rời bỏ nơi đây. Đặc biệt, vào những năm 1990 – 2000, tình trạng mất an toàn, cháy nổ và trộm cắp càng làm chung cư mất đi sức hút.
Cảnh tượng đìu hiu và tòa nhà bỏ hoang
Khi số lượng cư dân giảm mạnh, nhiều căn hộ bỏ trống, chung cư 727 nhanh chóng biến thành một nơi tiêu điều. Tiếng cười nói của trẻ em, sự ồn ào của chợ nhỏ dần biến mất, nhường chỗ cho sự im lặng đáng sợ. Những ô cửa tối om, hành lang vắng lặng, và mùi ẩm mốc đặc trưng đã biến tòa nhà này thành một địa điểm bị gắn liền với sự hoang phế và ma mị.
Đôi khi, giữa một thành phố hiện đại như Sài Gòn, ta lại bắt gặp những công trình cũ kỹ, bị bỏ hoang nhưng lại chất chứa biết bao câu chuyện. Với tôi, ký ức về chung cư 727 Trần Hưng Đạo luôn đặc biệt. Tôi từng đứng dưới tòa nhà này, ngước lên 13 tầng bê tông xám xịt, cảm giác như có hàng trăm đôi mắt vô hình đang dõi theo. Nhiều người bảo nơi đây có hành lang vô tận, nơi người ta lạc bước và không tìm thấy lối ra. Sự thật thế nào, chỉ khi dấn thân tìm hiểu, ta mới thấy bức tranh đa chiều: vừa là di sản kiến trúc, vừa là biểu tượng huyền bí bậc nhất Sài Gòn.
Lịch sử hình thành của chung cư 727 Trần Hưng Đạo
Bối cảnh Sài Gòn thập niên 1960 – 1970
Thập niên 1960, Sài Gòn bước vào thời kỳ đô thị hóa mạnh mẽ. Những tòa nhà cao tầng mọc lên, mang phong cách kiến trúc phương Tây, phản ánh một thành phố năng động và giàu có. Giữa làn sóng hiện đại ấy, chung cư 727 Trần Hưng Đạo được khởi công, đánh dấu bước tiến mới của hạ tầng nhà ở đô thị.
Với chiều cao 13 tầng – con số hiếm thấy trong kiến trúc dân dụng lúc bấy giờ – công trình này nhanh chóng trở thành niềm tự hào của giới đầu tư. Nhiều tài liệu cho biết tòa nhà được kỳ vọng sẽ là nơi an cư lý tưởng cho tầng lớp khá giả và viên chức, với đầy đủ tiện ích hiện đại.
Ai là chủ nhân của dự án 727?
Người đứng sau dự án được cho là một doanh nhân người Hoa giàu có, muốn xây dựng tòa chung cư cao tầng nhất Sài Gòn thời điểm đó. Ông thuê kiến trúc sư nước ngoài thiết kế, áp dụng lối xây dựng bê tông cốt thép tiên tiến. Nhưng rồi, chính những tham vọng này lại vô tình tạo ra hàng loạt lời đồn kỳ bí.
- Có tin đồn rằng trong quá trình thi công, để “trấn yểm”, hàng chục thiếu nữ đã bị chôn sống dưới móng tòa nhà.
- Một số báo chí cũ nhắc đến việc các thầy pháp được mời về cúng tế, cầu bình an cho công trình.
- Dù chưa có bằng chứng xác thực, các câu chuyện này góp phần phủ lớp sương mù bí ẩn quanh chung cư 727.
“Chúng tôi từng nghe tiếng gõ cửa căn hộ bỏ hoang giữa đêm, nhưng khi ra mở thì không có ai. Nỗi sợ ấy khiến nhiều gia đình quyết định rời đi.”
— Lời kể của một cựu cư dân, trích báo Tuổi Trẻ năm 2013
Tòa nhà cao nhất Sài Gòn một thời
Thời điểm hoàn thành, chung cư 727 là một trong những tòa nhà cao nhất Sài Gòn. Nó vượt trội cả về kiến trúc lẫn tiện ích: có thang máy, hành lang rộng, căn hộ thoáng mát. Người dân gọi đây là “công trình của tương lai”. Nhưng cũng chính độ cao 13 tầng cùng hình dáng khối hộp khổng lồ này đã gieo vào tâm trí nhiều người cảm giác nặng nề và ám ảnh.
Kiến trúc đặc biệt và những chi tiết bí ẩn
Cấu trúc 13 tầng và con số “xui xẻo”
Trong văn hóa Á Đông, số 13 thường gắn liền với điềm rủi. Ở phương Tây, các khách sạn lớn thậm chí bỏ qua tầng 13 trong thang máy. Thế nhưng, chung cư 727 lại mang con số này một cách đầy thách thức. Nhiều cư dân kể rằng tầng 13 thường xuyên gặp sự cố điện, thang máy bị kẹt hoặc bóng đèn cháy liên tục. Những sự trùng hợp đó đã biến con số 13 thành “nỗi sợ tập thể”.
Thiết kế hành lang dài bất tận
Điểm khiến người ta nhớ nhất về chung cư này chính là những hành lang dài hun hút. Vào ban ngày, ánh sáng hắt qua những ô cửa nhỏ tạo cảm giác ảm đạm. Ban đêm, khi bóng đèn yếu ớt không đủ soi sáng, người đi thường có cảm giác như đang bước mãi mà không thấy điểm dừng.
Chính hình ảnh này đã sinh ra cụm từ “hành lang vô tận” – một biểu tượng rùng rợn khiến bất cứ ai từng bước vào đều khó quên. Theo các chuyên gia tâm lý đô thị, việc hành lang quá dài, ít cửa thoát sáng tạo ra ảo giác không gian, khiến con người cảm giác lạc lối.
Không gian bên trong và sự xuống cấp theo thời gian
Ban đầu, các căn hộ tại chung cư 727 được thiết kế thoáng đãng, có ban công rộng, phù hợp với tiêu chuẩn sống cao cấp thời đó. Nhưng theo thời gian, cùng với thiếu kinh phí bảo trì, tòa nhà xuống cấp nhanh chóng:
- Tường vôi bong tróc, loang lổ.
- Cầu thang bộ rỉ sét, nhiều bậc gãy nát.
- Hệ thống điện nước hỏng hóc, dễ chập cháy.
- Không gian ẩm thấp, nấm mốc bám đầy.
Chính sự xuống cấp này càng khiến bầu không khí bên trong trở nên nặng nề, ám ảnh. Những ai từng vào đây thường miêu tả cảm giác “lạnh sống lưng” ngay cả giữa trưa nắng gắt.
Đời sống cư dân và sự hoang phế của tòa nhà
Những năm tháng huy hoàng với hàng trăm hộ dân
Thập niên 1970 – 1980, chung cư 727 từng là nơi sinh sống của hàng trăm hộ gia đình. Hành lang ngày ấy đầy ắp tiếng trẻ con chạy nhảy, các cửa hàng nhỏ buôn bán nhộn nhịp dưới tầng trệt. Nhiều cựu cư dân kể rằng những buổi tối cả khu cùng mở nhạc, sinh hoạt cộng đồng vô cùng ấm cúng.
Vì sao cư dân dần bỏ đi?
Bước sang thập niên 1990, nhiều vấn đề xuất hiện. Hệ thống hạ tầng xuống cấp trầm trọng, an ninh giảm sút. Các sự cố cháy nổ, mất điện, cộng thêm lời đồn ma quái lan rộng khiến không ít gia đình quyết định dọn đi nơi khác. Một báo cáo của UBND Quận 5 đầu những năm 2000 ghi nhận: “Số hộ dân tại chung cư 727 giảm hơn 70% so với thập niên 1980.”
Cảnh tượng đìu hiu và tòa nhà bỏ hoang
Khi đa phần cư dân đã rời đi, tòa nhà dần biến thành phế tích. Ban đêm, chỉ lác đác vài căn hộ có ánh đèn vàng leo lét. Những cánh cửa gỗ mục nát, hành lang phủ đầy rác thải, tiếng gió hú qua khe hở tạo thành âm thanh ghê rợn. Chung cư 727 trở thành một “địa điểm cấm kỵ”, gắn với nỗi sợ tập thể của người dân xung quanh.
🔎Lưu ý: Những câu chuyện trong bài viết được tổng hợp từ giai thoại dân gian, mang yếu tố hư cấu và chỉ nhằm mục đích giải trí. Độc giả vui lòng cân nhắc khi đọc.