Chung cư 727 Trần Hưng Đạo (Việt Nam): Tòa nhà và những bí ẩn chưa giải

“Có những đêm, người ta vẫn nghe tiếng bước chân lạ vọng ra từ những căn phòng bỏ hoang.” – lời kể của một cư dân cũ từng sống tại chung cư 727. Câu chuyện ấy, qua nhiều thập kỷ, đã biến nơi đây trở thành một trong những địa điểm bí ẩn bậc nhất Sài Gòn. Nhưng trước khi chìm trong những giai thoại rùng rợn, chung cư 727 Trần Hưng Đạo từng được xem là biểu tượng thịnh vượng và hiện đại của thành phố.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá lịch sử hình thành, đặc điểm kiến trúc, và những câu chuyện kỳ bí xoay quanh tòa nhà đặc biệt này. Bằng góc nhìn kết hợp giữa trải nghiệm thực tế, dữ liệu lịch sử và lời kể của nhân chứng, bài viết mong muốn đem đến cho độc giả một cái nhìn toàn diện – từ sự thật đến huyền thoại.

Lịch sử hình thành chung cư 727 Trần Hưng Đạo

Nguyên nhân ra đời

Chung cư 727, còn được gọi là Building President, được xây dựng vào cuối thập niên 1960 – giai đoạn Sài Gòn đang bước vào thời kỳ đô thị hóa mạnh mẽ. Đây là thời điểm mà nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là những khu căn hộ cao tầng, trở nên bức thiết. Tầng lớp trung lưu và thượng lưu Sài Gòn lúc bấy giờ mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại, khác biệt với những ngôi nhà phố truyền thống.

Người đứng sau công trình

Chủ đầu tư công trình là một thương gia người Hoa giàu có, với tham vọng biến tòa nhà thành trung tâm phồn hoa bậc nhất Sài Gòn. Ông không chỉ muốn xây dựng một nơi ở, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và tiến bộ. Nhiều tài liệu cho rằng các kiến trúc sư tham gia thiết kế đã chịu ảnh hưởng từ phong cách phương Tây, đặc biệt là mô hình chung cư cao tầng phổ biến ở Mỹ và châu Âu thời bấy giờ.

Theo một số nguồn tin, ban đầu công trình được thiết kế với ý tưởng kết hợp giữa khu dân cư cao cấp và khu thương mại. Điều này lý giải vì sao trong tòa nhà có nhiều không gian dành cho cửa hàng, văn phòng và tiện ích chung, thay vì chỉ đơn thuần là căn hộ.

Đặc điểm kiến trúc và quy mô

Cấu trúc tòa nhà

Chung cư 727 có quy mô 13 tầng với hơn 600 căn hộ, được xem là một trong những công trình cao tầng đầu tiên của Sài Gòn lúc bấy giờ. Hệ thống hạ tầng ban đầu khá hiện đại: có thang máy, hệ thống điện nước riêng biệt, và các tiện ích công cộng.

• Số tầng: 13 tầng, trong đó có tầng hầm để xe.
• Số căn hộ: hơn 600 căn, diện tích trung bình từ 30m² đến 50m².
• Chức năng: vừa để ở, vừa có khu thương mại và văn phòng nhỏ.

Một điểm thú vị là tòa nhà được quy hoạch với hai dãy hành lang dài chạy song song, nối liền các căn hộ. Điều này tạo ra một không gian mở nhưng cũng khiến nội thất bên trong có cảm giác “lạnh lẽo” và thiếu ánh sáng tự nhiên.

Điểm nhấn nổi bật

Cầu thang bộ của chung cư 727 cũng là một chi tiết đáng chú ý. Với kết cấu xoắn, cao và tối, nơi đây thường được gắn với nhiều câu chuyện rùng rợn. Các hành lang dài và tối tăm cũng góp phần tạo nên bầu không khí ma mị, đặc biệt vào ban đêm.

Tuy nhiên, ở thời kỳ hoàng kim, tòa nhà từng là biểu tượng hiện đại của thành phố. Người dân gọi đây là “cao ốc tổng thống” vì sự sang trọng và quy mô hiếm có. Nhiều gia đình khá giả, công chức và cả người nước ngoài từng chọn nơi này làm chỗ ở.

Toàn cảnh chung cư 727 Trần Hưng Đạo những năm trước khi xuống cấp. (Ảnh: Thanh Niên)

Những câu chuyện bí ẩn xoay quanh chung cư 727

Các truyền thuyết ma ám nổi bật

Từ thập niên 1970, nhiều câu chuyện kỳ bí bắt đầu được truyền tai về chung cư này. Nổi bật nhất là truyền thuyết “7 trinh nữ bị hiến tế” để trấn yểm cho tòa nhà. Theo lời kể, trong quá trình xây dựng, một thầy phong thủy cho rằng công trình được xây dựng trên đất dữ, cần phải hiến tế để công trình đứng vững. Dù không có bằng chứng xác thực, câu chuyện này đã gieo rắc nỗi sợ hãi cho bao thế hệ.

Bên cạnh đó, nhiều cư dân từng sống tại đây cho biết họ thường nghe thấy những âm thanh kỳ lạ vào ban đêm: tiếng bước chân, tiếng cười trẻ con, hay tiếng gõ cửa giữa lúc nửa đêm nhưng khi mở cửa thì chẳng thấy ai. Những hiện tượng này, dù có thể lý giải bằng yếu tố khoa học như kết cấu cũ kỹ, âm vang trong không gian kín, nhưng vẫn khiến nhiều người tin rằng nơi đây thật sự bị “ma ám”.

“Đêm nào cũng nghe tiếng dép lẹp xẹp ngoài hành lang, mà mở cửa ra thì không thấy bóng người.” – Một cựu cư dân chung cư 727 chia sẻ với báo chí năm 2005.

Bên trong chung cư 727 với hành lang dài và tối, nơi gắn liền nhiều lời đồn ma ám. (Ảnh: PLO)

Những cái chết bất ngờ

Ngoài các câu chuyện về hiện tượng lạ, báo chí từng ghi nhận nhiều vụ tai nạn và cái chết bí ẩn trong khu chung cư này. Một số trường hợp rơi từ ban công xuống, một số khác đột tử ngay trong căn hộ. Những cái chết này càng làm dày thêm “hồ sơ ma ám” của tòa nhà.

Theo thống kê của chính quyền địa phương vào những năm 1990, chung cư 727 được xem là một trong những nơi xảy ra nhiều sự cố nhất trong khu vực quận 5. Điều này khiến không ít gia đình dọn đi, bỏ lại những căn hộ trống trải ngày càng nhiều.

Dần dần, từ một biểu tượng phồn hoa, chung cư 727 Trần Hưng Đạo trở thành nỗi ám ảnh của cả một thế hệ người Sài Gòn.